房贷利率从58降到37怎么申请
1. 申请房贷利率降低是可行的。
2. 因为当前的经济形势下，政府鼓励房地产市场的发展，为了刺激购房需求，银行普遍降低了房贷利率。
同时，个人信用状况良好、有稳定的收入来源以及较高的首付款比例也是申请成功的重要因素。
3. 要申请房贷利率从5.8降到3.7，首先需要与贷款银行联系，了解当前的利率政策和申请流程。
其次，准备相关材料，包括个人身份证明、收入证明、房屋购买合同等。
在申请过程中，可以积极与银行协商，提供更多的证明材料来证明自己的还款能力和信用状况，以增加申请成功的机会。
房贷利率怎么从5.8降到4.2
1、转LPR浮动利率
如果当初选了固定利率，现在赶紧联系银行申请转LPR浮动利率，现在5年期以上LPR是4.2%，只要LPR降了，你的利率也会跟着降，不过要注意，每年只有1次调整机会（一般是1月或贷款发放日），别错过时间窗口！
2、商贷转公积金贷款
公积金利率最低3.1%，比商贷划算太多！但要求连续缴存公积金6个月以上，且剩余贷款额度不超过当地公积金上限，比如上海最高可贷120万，深圳90万，具体咨询当地公积金中心。
3、和银行重新谈利率
别以为签了合同就不能改！如果你征信好、收入稳定，或者遇到银行搞促销（比如年初“开门红”），可以直接找客户经理申请利率下调，部分银行对优质客户能给到4.0%左右，脸皮厚一点，多问几家！
4、提前还款减压力
利率降不了就减少本金！提前还10万，30年房贷能省近12万利息（按5.8%计算），但注意提前还款可能有违约金，优先选“缩短年限”而非“减少月供”，这样省更多利息，如果手头有闲钱，这招比理财更稳。
划重点：降利率的核心就两条——跟政策走（LPR/公积金）和和银行博弈（重签/提前还），现在存量房贷利率普降是大趋势，别躺平，主动操作才能省钱！
相关问题解答
1、房贷利率从5.8%降到3.7%怎么申请？
我最近听说房贷利率降了，想问问怎么申请降低利率，其实，现在很多银行都推出了利率调整政策，尤其是针对存量房贷的客户，你可以先联系你的贷款银行，问问他们有没有“存量房贷利率调整”的政策，如果有的话，通常需要你提供一些材料，比如身份证、贷款合同、收入证明等，然后银行会根据你的情况重新评估利率，如果符合条件，利率就能从5.8%降到3.7%左右，不过，具体能降多少还得看银行的政策和你的贷款情况。
2、房贷利率从5.8%降到4.2%需要什么条件？
我想把房贷利率从5.8%降到4.2%，但不知道需要满足什么条件，银行会看你是否符合以下几个条件：你的贷款必须是首套房贷款；你的信用记录要良好，没有逾期还款的情况；你的收入要稳定，能够证明你有能力按时还款，如果这些都符合，你可以向银行提交申请，银行会根据最新的利率政策帮你调整，不过，每个银行的政策可能不太一样，最好直接去问问你的贷款经理。
3、房贷利率调整后，月供会减少多少？
我听说房贷利率从5.8%降到4.2%后，月供会减少，但具体能少多少呢？其实这个要看你的贷款金额和剩余还款期限，假设你贷款100万，还款期限是30年，利率从5.8%降到4.2%后，月供大概能减少1000多块钱，你可以用网上的房贷计算器算一下，输入你的贷款金额、利率和期限，就能看到调整前后的月供变化，不过，具体的减少金额还是要以银行的计算为准。
4、房贷利率调整后，还款期限会变吗？
我担心房贷利率调整后，还款期限会不会变长或者变短，其实，利率调整主要是影响月供金额，还款期限一般不会变，你的贷款期限是30年，利率从5.8%降到4.2%后，月供会减少，但还款期限还是30年，不过，如果你希望缩短还款期限，也可以跟银行商量，看看能不能在利率调整的同时，缩短贷款期限，这样虽然月供可能会增加一些，但总的利息支出会减少很多。
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